| Med tilbuddet om en studieplads følger ofte en tanke om at skulle flytte hjemmefra. En tanke, der sommer efter sommer lægger pres på udbuddet af både de små leje- og ejerlejligheder.
Antallet af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder har været meget lavt, men det er i år steget med 12% set over hele landet. Dermed er der flere lejligheder at vælge imellem for de boligsøgende unge, fortæller Boligsiden og Home.
– Næsten 70.000 studerende fik i slutningen af juli tilbudt en studieplads, hvilket er det næsthøjeste antal optagne nogensinde – kun overgået af året 2020. Det er derfor ekstra godt, at der i år er flere lejligheder at vælge imellem for de kommende studerende og deres forældre, der overvejer et forældrekøb, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i ejendomsmæglerkæden Home.
| FAKTA: Små lejligheder til salg
Ved indgangen til august 2020 var 1.517 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder.
I august 2021 er 1.696 lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder.
I august 2020 lå udbudsprisen i gennemsnit på 1.772.786 kr., hvorimod prisen i august 2021 er steget til 1.972.749 kr. |
Større udvalg, men højere priser
Men en lejlighed koster mere i år, viser tallene fra Boligsiden og Home. Udbudspriserne på de små ejerlejligheder, på 65 kvm eller derunder, er steget med i snit 200.000 kr. det seneste år.
Det største spring i priserne er sket i Aarhus, hvor den gennemsnitlige pris er gået op med knap 14%. Både Aalborg og København følger stærkt efter.
Samtidig er der godt nyt til de kommende studerende i Odense, hvor antallet af lejligheder sat til salg er blevet mere end fordoblet siden sommeren 2021. Kommende studerende i Esbjerg og Aarhus kan ligeledes glæde sig over flere lejligheder at vælge imellem.
– Vi oplever altid en større efterspørgsel i studiebyerne på denne tid af året. Det er derfor positivt, at der er sat flere lejligheder til salg, lyder det fra Michael Dalsager.
| Antal af lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder |
| |
Ultimo juli 2020 |
Ultimo juli 2021 |
Udvikling i procent |
| Esbjerg |
18 |
24 |
33,3 % |
| København |
533 |
564 |
5,8 % |
| Odense |
21 |
53 |
152,4 % |
| Aalborg |
100 |
108 |
8,0 % |
| Aarhus |
181 |
219 |
21,0 % |
Kilde: Boligsiden
| Udbudspriser på lejligheder til salg på 65 kvm eller derunder |
| |
Ultimo juli 2020 |
Ultimo juli 2021 |
Udvikling i procent |
| Esbjerg |
893.500 |
954.917 |
6,9 % |
| København |
2.412.992 |
2.683.215 |
11,2 % |
| Odense |
1.396.857 |
1.388.236 |
-0,6 % |
| Aalborg |
1.163.220 |
1.308.009 |
12,4 % |
| Aarhus |
1.771.385 |
2.014.776 |
13,7 % |
Kilde: Boligsiden, gns. priser for lejligheder til salg |
