Der er fuld fart på sommerhussalget i Blokhus. Det er sommerhusmægler Kasper Poulsen fra RealMæglerne med butikker i Løkken, Blokhus, Hjørring og Hals et godt eksempel på. Som kun 30-årig er han allerede en driftig herre, der med nordjysk snilde og forretningssans går mod strømmen på boligmarkedet.
Hvor mange ejendomsmæglerbutikker skærer ned og ikke ansætter nye folk på grund af situationen på boligmarkedet – som først så småt er ved at komme i gang igen efter ny virkelighed med krig i Europa, stigende energipriser, stigende inflation, øgede krav i forbindelse boliglån mv. – ja, så ansætter Kasper Poulsen nu folk, fordi der er så godt gang i forretningen. Og dét endda i en periode, hvor sommerhussalget normalt er i lavsæson. Men hos Kasper og hans kolleger er det nu højsæson hele året.
Der skyldes bl.a., at der er stor efterspørgsel på sommerhuse i Blokhus.
– Blokhus og Løkken har jo i mange, mange år været populære ferieområder, men der er sket en udvikling de seneste år, som har medvirket til, at der er rift om sommerhusene. De bliver revet væk på ingen tid, når vi udbyder dem til salg – nogen endda til overbud, fortæller Kasper Poulsen.
Selv er han vokset op i Løkken. Som ganske ung, faktisk kun 22-årig, startede han en lille ejendomsmæglerforretning sammen med sin far, Gert Ritter. Blot otte år og en afsluttet ejendomsmægleruddannelse senere står han i dag som partner med fire velkonsoliderede butikker. I 2018 kom makkerparret med i RealMæglerne-kæden.
– Jeg tror bare, vi har været dygtige til at ansætte de rigtige folk og til at stole på dem og investere i dem. Og så er vi dygtige til at dele erfaringer og sparre med kollegaer på tværs i butikkerne, forklarer Kasper Poulsen om væksten.
I år forventer de, at salget går 30-40 procent frem .. alene i Blokhus. Som daglig leder i butikken er Gert Wiborg, der har mange års erfaring som ejendomsmægler og et unikt lokalkendskab på CV’et. Men snart tilføjes endnu en kollega til holdet:
– Vi vil gerne give et ungt talent chancen som trainee hos os. I begyndelsen vil det primært være med administrative opgaver, men fremvisninger er også en del af stillingen. Det må gerne være en trainee, der drømmer om at gå mæglervejen, og som har en stærk tilknytning til Blokhus, fx gennem ferier eller opvækst i området, fortæller Kasper Poulsen.
Om årsagen til stigningen i salget, siger han:
– Det er som om, at Løkken og Blokhus er blevet mere eksklusivt. Hvor det tidligere var præget af cafémad og butikker med udsalg, er der nu kommet et mere levende forretningsliv, som har åbent året rundt. Kvaliteten har fået et løft, og det er mere indbydende, men stadig helt usnobbet og nede på jorden.
Den største udfordring er faktisk, at udbuddet af sommerhuse er lavt. Pt. er der under 90 sommerhuse til salg i Blokhus, mens efterspørgslen bare er opadgående.
– Salget topper gerne i påsken og omkr. august, men vi har aldrig solgt så mange sommerhuse i januar og februar, som vi har gjort i år, fortæller Kasper Poulsen.
Derfor har han også ét godt råd, hvis sommerhusejere går i salgstanker; sæt til salg før påske, så har du alle køberne for dig selv, inden det går løs.
– Vi har lige solgt et sommerhus i Blokhus, hvor hele tre købere stod klar. Det gik i budrunde og blev solgt til 160.000 kr. over udbudsprisen, fortæller Kasper Poulsen.
Den nye type af købere er ikke kun interesseret i Blokhus på grund af ferieugerne. Blokhus er blevet et frirum, hvor man drømmer sig hen hele året. De brede sandstrande, farve i kinderne og vind i håret, de smukke klitlandskaber, havet, der ikke kun skvulper og hvisker, men også jævnligt taler og synger. Det hele kombineret med en bykerne, der udvikler sig i retning af kvalitet, og som er levende hele året.
